一、采购项目名称公寓房、安置类住房小区及空闲地产看护物业管理社会化保障项目二、需求概况1.公寓房及住房小区公用部位维修、绿化、保洁、安保服务、垃圾分类清运、消防管理、附属建筑物及构筑物的日常维修、养护和管理（附属建筑物、构筑物包括化粪池、泵房、变配电室等）、水电气热运行管理等。2.空余地产看护、水电暖维护、消防管理工作。3.两处小区安保、垃圾清运、消防管理等工作。三、初步技术参数（一）公寓房及小区物业依据园区维修绿化保障规模，拟需求物业人员36人，具体如下：1.动力设施维护（3人）主要负责对所属设施、设备定期进行巡查、检修和保养，确保设施运行顺畅，包括：变压器、发电机、地源热泵主机、电梯、除雪...