针对业主关于信酬制、物业费、设备改造、业委会授权相关疑问统一回复各位业主：针对近期部分业主提出关于本次更换物业、【登录查看】元/㎡的信酬制收费、停车费单独收取、公共设备改造资金、酬金模式、业委会权限等疑问，现结合小区业主大会表决决议、《物业服务合同》、《**经济特区物业管理条例》统一说明如下：一、关于收费模式变更：原包干制VS现行信酬制1.原老物业包干制历史痛点前期包干制模式下，物业盈亏自负：物业费、停车、公共收益全部打包归物业，小区公共收益（广告、车位、充电桩）不单独公示、不归属全体业主；物业压缩养护、保洁、人员成本填补亏损，出现设施失修、服务缩水、业主长期投诉，这也是本次全体业主投票表决更换物业...